Le Cocon des Mouettes, appartement idéalement situé dans la Résidence Les Mouettes, calme et bien entretenue.

Magnifique studio de 34 m² refait à neuf avec goût et modernité situé à Sevrier, à seulement 10 minutes en voiture du centre d'Annecy et à quelques centaines de mètres du lac d'Annecy, de la plage de Sevrier ou des petites plages cachées aux eaux cristallines.

Idéal pour un séjour dans notre belle région, l'appartement propose une belle pièce à vivre avec vue lac, un canapé lit double de qualité, cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, Nespresso, bouilloire, grille pain, appareil à raclette, autocuiseur, etc) ouverte sur l'espace de vie, une table à manger. Salle de bain spacieuse avec douche, machine à laver, vasque et WC indépendants.

Le bien est situé au 2ème étage sans ascenseur, il dispose d'une place de parking devant la résidence, d'une cave où des vélos peuvent être entreposés.

L'appartement est situé à quelques minutes à pied du port de Sévrier à proximité de nombreuses activités sportives : club de voile, kayak, tennis, plongée sous-marine, aviron, piste cyclable, locations pédalos, bateaux,...

Votre agence LLA Selections by Location lac Annecy spécialiste de la location saisonnière au bord du lac d'Annecy et dans les Alpes a sélectionné ce bien.

Parce que votre santé et votre confort restent notre priorité, nous nous sommes adaptés aux nouvelles normes d'hygiène préconisées par les services sanitaires. Nos procédures de ménage et de nettoyage ont totalement été repensées pour répondre aux attentes de nos clients et préconisations.

Les lits seront faits à votre arrivée selon le nombre de participants inscrits; les serviettes (2/personne), les torchons (2/cuisine), les tapis de bain ainsi que les produits d’accueil (savons, shampoing, gel douche, produit vaisselle, quelques tablettes de lavage, éponge, 2 rouleaux de papier toilette/wc…) sont inclus dans la prestation ainsi que le ménage de fin de séjour.

Nous pouvons vous mettre à disposition gracieusement un lit BB type lit parapluie et une chaise haute sur demande. Le linge pour ce lit est en option.

Quelques jours avant l’arrivée, un lien sera envoyé au voyageur par email l’invitant à réaliser son check-in online et informer l’agence de ses horaires d’arrivée, renseigner son identité et celles des personnes qui l’accompagnent…

Votre agence LLA Selections propose de nombreux services Conciergerie en vue de faciliter l’organisation de votre séjour. Notre équipe prendra contact avec vous quelques jours avant l’arrivée pour vous accompagner dans vos réservations de transferts, cours privatifs, chef à domicile, traiteur, massages...

Le montant de la caution sera réalisé via une pré-autorisation bancaire. Un lien sera envoyé par mail depuis le serveur de notre prestataire SWIKLY pour sécuriser la caution sans que le plafond bancaire ne soit impacté. Rien ne sera débité tant que tout est en ordre au check-out.

Soyez assuré(e)s que notre priorité reste la réussite de vos vacances. Toute notre équipe fera donc le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable !
Notre devise : Profitez, on s'occupe du reste !

A proximité de nombreux commerces (boulangerie, supermarché, traiteur, poste, banque, pharmacie ..)

"Sevrier est une commune à taille humaine aux portes d’Annecy et son agglomération. Blottie entre les eaux pures du lac et les pentes verdoyantes du Semnoz, Sevrier offre une véritable palette de plaisirs : plaisirs d’eau avec les nombreuses activités nautiques (la plage et l’espace port dernièrement réaménagés), plaisirs cyclistes avec la promenade cyclable et les montées au Col de Leschaux et au Semnoz, plaisirs culturels avec la découverte de l’Ecomusée du Lac d’Annecy et du Musée Paccard.

Côté plaisirs nautiques, la ville a obtenu en 2013 le label France Station nautique" (extrait du site annecy tourisme).

ACTIVITES à pratiquer en toutes saisons :

Station du Semnoz à moins de 30 minutes
Domaine nordique et nombreuses randonnées familiales en été
Sentiers raquettes et pédestres
La Grimpette (2,5 km)
Ce sentier part du secteur nordique du Berger, passe derrière le restaurant du Chatillon et longue la pistes alpin verte des"Bûcherons". Elle remonte ainsi jusqu'aux Alpages de Vial, situés sur le plateau en haut de la station.
Circuit des 3 Lacs (6 km) Ce sentier est situé sur le secteur nordique du Plateau, au sommet de la station. Il est accessible depuis le restaurant du Courant d'Ere.
Luge d’hiver et d'été
Snowpark Semnoz

https://www.semnoz.fr/station-ski-haute-savoie/hiver/autres-activites.html

Les stations de la Clusaz, des 3 Vallées, de Chamonix... sont accessibles à la journée.

Bon séjour !

Chambre: non
Capacité: 2
- 1 Canapé-convertible 2 personnes.
Cuisine américaine (Vitrocéramique): 
- Réfrigérateur, Micro-ondes, Four, Lave-linge, Lave-vaisselle, Vaisselle/Couverts, Ustensiles/Cuisine, Cafetière, Grille pain, Bouilloire et Presse-agrumes.
Bains:
- 1 salle de bain avec douche, Sèche-cheveux.
Vue:
- Montagne, Lac.
Général:
- 1 Télévision, étage 2, fer à repasser, accès internet (wifi), sèche-cheveux, 35 m² logement, sont admis les animaux de poids inférieur à 8 kg (Les animaux de race dite dangereuse ne sont pas acceptés), chauffage central, Parking extérieur même bâtiment, vue sur montagnes, accès au lac, draps de luxe, linge de lit et serviettes lavés à haute température, fêtes et évenements non autorisés, investissement dans des projets de durabilité ou communautaires.
- Numéro d´enregistrement touristique: 74267000162DN
Caution (remboursable):- Montant: 800,00 € /réservation.- Forme de paiement: Pré-autorisation sur carte bancaire.- à payer à la réservation.

• parc d'attractions à 0 m
• parc aquatique - Vitam'parc à 39 m
• lac à 150 m
• Restaurant - Le poisson rouge à 200 m
• supermarché - Vival à 500 m
• plage de sable - Plage publique aménagée de Sevrier à 700 m
• plage de sable - Acces au lac par base nautique à 1,3 km
• Restaurant - l'Oasis à 1,3 km
• supermarché - Carrefour market de Sévrier à 3 km
• ville - Hotel de Ville d'Annecy à 6 km
• gare - Gare TGV Annecy à 6 km
• station de bus - Gare Annecy à 6 km
• Restaurant - Johann Conte à 9 km
• golf - Golf de talloires à 14 km
• piste de ski - Station familiale du Semnoz à 19 km
• golf - Golf de Giez à 19 km
• Restaurant - Auberge Père Bise, Jean Sulpice, Talloires à 22 km
• piste de ski - la Clusaz à 35 km
• Aeroport - Aéroport de Genève Cointrin à 48 km
• ville - Genève à 48 km
• piste de ski - Courchevel à 88 km
• piste de ski - Chamonix à 104 km
• ville - Chamonix à 104 km
• Aeroport - Aéroport de Lyon st Exupéry à 128 km