La Villa Chante au Vent // LLA Selections by Location lac Annecy

Magnifique demeure familiale avec vue imprenable sur le lac d'Annecy.
Située dans une impasse au calme, dans le coeur du village de Sevrier à 50 mètres du lac. Vous profiterez de la tranquillité des espaces verts des alentours et d'un panorama unique sur les montagnes.

Superficie rénovée de 180m2 à quelques mètres des plages, balcons côté lac et montagnes, terrain de 3040m2 et piscine privée. Un chemin riverain se trouve au pied du jardin pour accéder aux belles balades et randonnées des contours du lac d'Annecy.

Description détaillée de la Villa Chante au Vent :

Rez-de-chaussée :
- Cuisine indépendante entièrement équipée avec table de 4 personnes et télévision (bouilloire, cafetière Nespresso, four, micro-ondes, frigo, congélateur, appareil à raclette et fondue...) avec accès terrasse et balcon
- Salon avec grand canapé, télévision connectée (Netflix, chaines TV...) et cheminée
- Salle à manger de 8 personnes, ouverte sur le salon donnant accès à la terrasse par de grandes baies vitrées
- Terrasse de plus de 100m2 ombragée et aménagée avec grande table, salon de jardin, deux grands parasols et quatre transats
- Aménagement extérieur pour cuisiner avec plancha à gaz , plan de travail et ustensiles de cuisine
- Piscine de 5 mètres par 5 mètres (du 01/05 au 30/09)
- 1 WC indépendant
- Salle de douche indépendante
- Chambre n°1, Semnoz : 2 lits simples twinables de 80x190 (possibilité de faire un seul lit double) avec accès balcon et placard de rangement (dressing)

À l'étage... :
- Chambre n°2, Veyrier : 2 lits simples twinables de 90x200 (possibilité de faire un seul lit double) avec accès balcon qui offre une vue exceptionnelle sur le lac, placard de rangement (dressing) et petit coin bureau
- Chambre n°3, Tournette : 1 lit double 160x200 avec accès balcon, salon de jardin avec vue unique sur le lac et les montagnes et placard de rangement (dressing)
- Chambre n°4, Arcalod : 1 lit double 160x200 avec accès au même balcon, télévision et grand placard de rangement (dressing)
- Salle de bain avec douche et baignoire, deux vasques et espace de rangement
- 1 WC indépendant

Au sous-sol :
- Garage avec porte électrique (possibilité de garer une voiture)
- Lave-linge, sèche-linge et évier
- Système d'alarme

Les + :

- Piscine avec vue sur le lac d'Annecy
- Parking privatif (4 voitures) en extérieur
- Espace pour les petits et grands dans le jardin
- Splendide et unique vue dégagée sur le lac et montagnes
- Terrasse ombragée avec store et grands parasols
- Plage/Port de Sevrier à 5 min à pieds
- Equipements haut de gamme
- 3,8 km d'Annecy
- Accès à mobilité réduite
- Alarme

Votre agence LLA Selections by locationlacannecy spécialiste de la location saisonnière au bord du lac d'Annecy et dans les Alpes a sélectionné la Villa Chante au Vent

Une caution d’un montant de 2 000€ sera réalisée via une pré-autorisation bancaire. Un lien sera envoyé par mail depuis le serveur de notre prestataire SWIKLY pour sécuriser la caution sans que le plafond bancaire ne soit impacté. Rien ne sera débité tant que tout est en ordre au check-out.

Les lits seront faits à votre arrivée selon le nombre de participants inscrits; les serviettes (2/personne), les torchons (2/cuisine), les tapis de bain ainsi que les produits d’accueil (savons, shampoing, gel douche, produit vaisselle, quelques tablettes de lavage, éponge, 2 rouleaux de papier toilette/wc…) sont inclus dans la prestation ainsi que le ménage de fin de séjour.
Nous pouvons vous mettre à disposition gracieusement un lit BB type lit parapluie et une chaise haute sur demande.

Votre agence LLA Selections dispose d'une conciergerie privée dédiée afin de vous aider à organiser votre séjour. Vous retrouverez l'ensemble des prestations disponibles dans la partie "Les Services de Sophie" de notre site internet. Vous pourrez réserver en ligne directement vos transferts, cours privatifs, chef à domicile, traiteur, massages... Un lien vous sera également envoyé dès que votre réservation aura été confirmée.

LLA Selections s’engage pour vous ! Cette location de vacances a adopté des mesures supplémentaires en faveur du développement durable et a obtenu le label Sustonica pour la durabilité environnementale.

Parce que votre santé et votre confort restent notre priorité, nous nous sommes adaptés aux nouvelles normes d'hygiène préconisées par les services sanitaires. Nos procédures de ménage et de nettoyage ont totalement été repensées pour répondre aux attentes de nos clients et préconisations.

Quelques jours avant l’arrivée, un lien sera envoyé au voyageur par email l’invitant à réaliser son check-in online et informer l’agence de ses horaires d’arrivée, renseigner son identité et celles des personnes qui l’accompagnent…

Soyez assuré(e)s que notre priorité reste la réussite de vos vacances. Toute notre équipe fera donc le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable !
Notre devise : Profitez, on s'occupe du reste !

À propos de Sevrier :

La Villa est située à 3 mn à pied du bord du lac de Sévrier à proximité de nombreuses activités sportives : club de voile, kayak, tennis, plongée sous-marine, aviron, piste cyclable, locations pédalos, bateaux,...

A proximité de nombreux commerces (boulangerie, supermarché, traiteur, poste, banque, pharmacie ..)

"Sevrier est une commune à taille humaine aux portes d’Annecy et son agglomération. Blottie entre les eaux pures du lac et les pentes verdoyantes du Semnoz, Sevrier offre une véritable palette de plaisirs : plaisirs d’eau avec les nombreuses activités nautiques (la plage et l’espace port dernièrement réaménagés), plaisirs cyclistes avec la promenade cyclable et les montées au Col de Leschaux et au Semnoz, plaisirs culturels avec la découverte de l’Ecomusée du Lac d’Annecy et du Musée Paccard.

Côté plaisirs nautiques, la ville a obtenu en 2013 le label France Station nautique" (extrait du site annecy tourisme).

À proximité, de nombreuses activités peuvent se pratiquer :

En été :
- Le vélo (la piste cyclable accessible depuis l'appartement)
- La randonnée : le Mont Veyrier, la Tournette ou la Cascade d'Angon
- La voile, le pédalo, le kayak, le canöe, le stand-up paddel , le ski nautique (nous serons ravis de vous mettre en relation avec notre partenaire d'Annecy)
- Le parapente : vous aurez la possibilité de les voir décoller à Montmin ou atterrir sur la base de Talloires toute proche : spectacle quotidien garanti !
- Les promenades de moyenne montagnes depuis Montmin (15mns), le Mont Veyrier (10mns), le Parmelan ou la Clusaz (20mns)
- La luge d'été depuis la station de la Clusaz
- Un parc aventure à Talloires (15mns) ou Tamié (40mns)

En Hiver :
- Le ski de fond, de piste ou la luge depuis la station familiale de Montmin toute proche,
- Se pratique également à la Clusaz ou au Grand Bornand (20mns); les Saisies (40mns), les 3 Vallées (1 1/4 heure environ)
- Les ballades en raquette depuis le col de la Forclaz
- Le chien de traineau
- La moto neige

Bon séjour !

Chambre: 4
Capacité: 8
- 2 Lits Queen size, 4 lits simples.
Cuisine indépendante (Induction): 
- Réfrigérateur, Micro-ondes, Four, Congélateur, Lave-vaisselle, Vaisselle/Couverts, Ustensiles/Cuisine, Cafetière, Grille pain, Bouilloire, Cuisinière, Equipement de cuisine.
Bains:
- 1 salle de bain avec baignoire, 1 salle de bain avec douche, Sèche-cheveux.
Vue:
- Jardin, Montagne, Piscine, Lac.
Général:
- 3 Télévisions, jardin, mobilier de jardin, 50 m² de terrasse, lave-linge, sèche-linge, barbecue, cheminée, fer à repasser, accès internet (wifi), sèche-cheveux, balcon, zone pour les enfants, alarme, 180 m² logement, 3 000 m² terrain, sont admis les animaux de poids inférieur à 8 kg (Les animaux de race dite dangereuse ne sont pas acceptés), chauffage pompe à chaleur, piscine privée (dimensions 5mx5m, date d´ouverture 1/5, date de clôture 30/9), Parking extérieur (4 places) même bâtiment, accès au lac, vue sur montagnes, vue sur l'eau, piscine avec vues, linge de lit et serviettes lavés à haute température, serviettes de piscine, séchoir à linge, enfants bienvenus, fêtes et évenements non autorisés, bols pour animaux de compagnie, draps de luxe, bâche protection piscine, salon internet, espace de travail pour ordinateur portable, randonnée, alpinisme, mobilier d’extérieur, cuisiner avec un coût additionnel, cuisinier sur demande, kitchenette, Éléments basiques, ballade en bateau, bateau, supplément du service de navette aéroport, babysitting, garde d'enfants, garde d'enfants avec un coût additionnel, location de vélos, location de voiture, masseur, montagne, balcon meublé, balcon ou patio, balcon ou patio meublé, patio, patio à ciel ouvert, patio meublé, armoire / penderie, verres à vin, vin/champagne, hall d'entrée bien illuminé, déjeuner, petit-déjeuner, dîner, literie de qualité supérieure, accès à la plage, accès extérieur à la chambre, canapé, chambre décorée, espace salon, salon , salon avec canapé / chaise, salon prívé, canoë, cafetière/théière, piscine extérieure, investissement dans des projets de durabilité ou communautaires, pas d'atteinte aux animaux sauvages, chaise haute pour enfants, grand bureau, chaises longues, chaises dans la salle à manger, bureau avec lampe, bureau avec prise de courant, armoire séparée, armoires , armoires, armoires dans la chambre, détecteur de fumée.
- Numéro d´enregistrement touristique: 742670003080T
Caution (remboursable):- Montant: 2 000,00 € /réservation.- Forme de paiement: Pré-autorisation sur carte bancaire.- Avec le dernier paiement.

• Plage de galet à 0 m
• rivière à 0 m
• Cafétéria à 0 m
• Restaurant - Coco Beach à 230 m
• lac - Bord du lac d'Annecy à 300 m
• lac - Plage de Sevrier à 2,1 km
• plage de sable - Plage des Marquisats à 2,6 km
• supermarché - Lidl à 2,8 km
• supermarché - Monoprix Annecy à 3,8 km
• supermarché - Carrefour Market de Sevrier à 3,9 km
• Restaurant - L'Etage à 3,9 km
• Parc - Le Paquier à 4 km
• Restaurant - Café Bichette à 4,1 km
• ville - Centre ville d'Annecy à 4,9 km
• Restaurant - Le Vieux Logis à 5,1 km
• supermarché - Super U Saint-Jorioz à 5,5 km
• gare - Gare d'Annecy à 5,5 km
• station de bus - Gare routière d'Annecy à 5,5 km
• ville - Village de Saint-Jorioz à 5,8 km
• Restaurant - Lac et Montagne à 6,1 km
• plage de sable - Plage de Saint-Jorioz à 6,6 km
• Hôpital - Centre Hospitalier Annecy Genevois à 9,5 km
• golf - Golf du Lac d'Annecy à 14,1 km
• piste de ski - Le Semnoz à 18,6 km
• parc naturel - Maison du Parc naturel régional du Massif des Bauges à 25,9 km
• thermes - Thermes d'Aix les Bains à 34,1 km
• parc aquatique - Vitam Parc à 40,5 km
• piste de ski - La Clusaz à 42,4 km
• Aeroport - Aéroport de Genève à 50,6 km
• piste de ski - Megève à 56 km
• piste de ski - Les 3 vallées à 68,2 km
• parc d'attractions - Walibi à 79,8 km
• thermes - QC Thermes de Chamonix à 108 km
• Aeroport - Aéroport de Lyon Saint Exupéry à 127 km