Villa contemporaine // LLA Selections by Location lac Annecy

Très jolie maison **** de 200m2 avec Piscine & vue montagnes avec 4 chambres située à 800m du lac d'Annecy, 500m de la piste cyclable et 8kms du centre ville d'Annecy.
Environnement très calme et verdoyant avec un ensoleillement optimal toute la journée.

La maison dispose d'une très spacieuse terrasse en bois aménagée de mobilier de jardin permettant de prendre les repas à différents endroits selon l'heure de la journée !
Cette maison très agréable à vivre représente un lieu de vacances idéal en famille ou entre amis

Une chambre adaptée pour les Handicapés avec salle de douche attenante est installée au rez de jardin. Lavabo, WC et Douche aux normes PMR.

Description détaillée de la Villa Contemporaine (200m2) :

Au Rez de jardin :
- Très spacieux espace à vivre ouvert sur la terrasse par 3 grandes baies vitrées.
- Cuisine américaine équipée
- Chambre double (140x190) adaptée pour personnes handicapées avec salle de bain attenante

1er demi niveau :
- Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque
- Chambre double vue montagnes et piscine (160x190cm) et dressing
- WC indépendant

2ème demi niveau :
- 1 chambre avec couchage de 140x190cm AVEC CLIMATISATION
- 1 chambre avec lits superposés de 90x190cm AVEC CLIMATISATION
- Salle de Bain avec baignoire/douche, lavabo, WC séparés

Les + :
- Ensoleillement optimal tout au long de la journée
- Vue montagne
- Chambre PMR
- Environnement calme & ressourçant

Votre agence LLA Selections by locationlacannecy spécialiste de la location saisonnière au bord du lac d'Annecy et dans les Alpes a sélectionné la Villa Contemporaine

Une caution d’un montant de 1 500€ sera réalisée via une pré-autorisation bancaire. Un lien sera envoyé par mail depuis le serveur de notre prestataire SWIKLY pour sécuriser la caution sans que le plafond bancaire ne soit impacté. Rien ne sera débité tant que tout est en ordre au check-out.

Les lits seront faits à votre arrivée selon le nombre de participants inscrits; les serviettes (2/personne), les torchons (2/cuisine), les tapis de bain ainsi que les produits d’accueil (savons, shampoing, gel douche, produit vaisselle, quelques tablettes de lavage, éponge, 2 rouleaux de papier toilette/wc…) sont inclus dans la prestation ainsi que le ménage de fin de séjour.
Nous pouvons vous mettre à disposition gracieusement un lit BB type lit parapluie et une chaise haute sur demande.

Votre agence LLA Selections dispose d'une conciergerie privée dédiée afin de vous aider à organiser votre séjour. Vous retrouverez l'ensemble des prestations disponibles dans la partie "Les Services de Sophie" de notre site internet. Vous pourrez réserver en ligne directement vos transferts, cours privatifs, chef à domicile, traiteur, massages... Un lien vous sera également envoyé dès que votre réservation aura été confirmée.

Parce que votre santé et votre confort restent notre priorité, nous nous sommes adaptés aux nouvelles normes d'hygiène préconisées par les services sanitaires. Nos procédures de ménage et de nettoyage ont totalement été repensées pour répondre aux attentes de nos clients et préconisations.

Quelques jours avant l’arrivée, un lien sera envoyé au voyageur par email l’invitant à réaliser son check-in online et informer l’agence de ses horaires d’arrivée, renseigner son identité et celles des personnes qui l’accompagnent…

Soyez assuré(e)s que notre priorité reste la réussite de vos vacances. Toute notre équipe fera donc le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable !
Notre devise : Profitez, on s'occupe du reste !

À propos de Saint-Jorioz....

Le village de Saint-Jorioz bénéficie d'un emplacement privilégié au bord du lac d'Annecy : traversé par la piste cyclable, il s'étend sur les hauteurs jusqu'aux prémices du massif des Bauges.

C'est certainement en raison de cette situation très appréciée qu'il est le village le plus peuplé des rives du lac bénéficiant d'un bon ensoleillement mais aussi de tous les commerces et services utiles : supermarchés, banques, restaurants, pharmacies, boulangeries, traiteur sans oublier les professions médicales et para-médicales en grand nombre.

Un village en perpétuelle mutation où il fait de toute évidence bon vivre et séjourner.

À proximité, de nombreuses activités peuvent se pratiquer :

En été :
- Le vélo (la piste cyclable accessible depuis l'appartement)
- La randonnée : le Mont Veyrier, la Tournette ou la Cascade d'Angon
- La voile, le pédalo, le kayak, le canöe, le stand-up paddel , le ski nautique (nous serons ravis de vous mettre en relation avec notre partenaire d'Annecy)
- Le parapente : vous aurez la possibilité de les voir décoller à Montmin ou atterrir sur la base de Talloires toute proche : spectacle quotidien garanti !
- Les promenades de moyenne montagnes depuis Montmin (20mns), le Mont Veyrier (20mns), le Parmelan ou la Clusaz (40mns)
- La luge d'été depuis la station de la Clusaz
- Un parc aventure à Talloires (20mns) ou Tamié (40mns)

En Hiver :
- Le ski de fond, de piste ou la luge depuis la station familiale de Montmin toute proche,
- Se pratique également à la Clusaz ou au Grand Bornand (40mns); les Saisies (40mns), les 3 Vallées (1 1/4 heure environ)
- Les ballades en raquette depuis le col de la Forclaz
- Le chien de traineau
- La moto neige

Bon séjour !

Chambre: 4
Capacité: 8 (max. 6 adultes)
- 3 lits doubles, 1 Lit superposé.
Cuisine américaine (Induction): 
- Réfrigérateur, Micro-ondes, Four, Congélateur, Lave-vaisselle, Vaisselle/Couverts, Ustensiles/Cuisine, Cafetière, Grille pain, Bouilloire et Presse-agrumes.
Bains:
- 1 salle de bain avec baignoire, 2 salles de bain avec douche, Sèche-cheveux, Baignoire et douche séparées, Douche de plain-pied.
Vue:
- Jardin, Montagne.
Général:
- 1 Télévision, TV Satellite (Langues: Français), Radio, DVD, jardin, mobilier de jardin, clôture, 100 m² de terrasse, lave-linge, barbecue, cheminée, fer à repasser, accès internet (wifi), sèche-cheveux, balcon, zone pour les enfants, 200 m² logement, 1 500 m² terrain, accès mobilité réduite, chauffage central, climatisations dans certaines chambres, piscine chauffée privée (dimensions 15x10, date d´ouverture 1/6, date de clôture 15/9), Parking extérieur (2 places) même bâtiment, bâche protection piscine, parking pour handicapés, vue sur montagnes, accès au lac, accès extérieur à la chambre, chambre décorée, salle à manger d'extérieur, fêtes et évenements non autorisés, barres d'appui dans la douche, climatisation avec télécommande dans la chambre, activités sportives, espace salon, salon , salon avec canapé / chaise, salon prívé, famille, verres à vin, vin/champagne, réservation de parking non nécessaire, parking accessible, linge de lit et serviettes lavés à haute température, Éléments basiques, draps de luxe, armoire / penderie, piscine extérieure, douche avec chaise incorporée, armoires dans la chambre, matériel de cuisine, chaises dans la salle à manger, table de salle à manger, eau chaude, parking à vélos.
- Numéro d´enregistrement touristique: 742420000874N
Caution (remboursable):- Montant: 1 500,00 € /réservation.- Forme de paiement: Un numéro de CB est demandé comme garantie.- Paiement à l'arrivée.

• station de bus - Berlet à 100 m
• ville - Saint-Jorioz (supermarchés, banque, poste, méd...) à 400 m
• supermarché - Super U à 400 m
• plage de sable - Plage de DUINGT à 500 m
• plage de sable - Plage aménagée de Saint-Jorioz (surveillée en été) à 700 m
• supermarché - Carrefour market Sevrier à 3 km
• golf - Golf de Giez à 6 km
• ville - Au coeur de la vieille ville d'Annecy à 8 km
• gare - Gare TGV d'Annecy à 9 km
• golf - Golf de Talloires à 14 km
• piste de ski - Le Semnoz à 18 km
• piste de ski - La Clusaz à 35 km
• piste de ski - Le Grand Bornand à 35 km
• ville - Chambéry à 42 km
• Aeroport - Aéroport de Chambéry à 42 km
• Aeroport - Aéroport de Genève Cointrin à 55 km
• ville - Genève à 55 km
• piste de ski - Les 3 Vallées (Méribel-Val Thorens-Courchevel) à 65 km
• Aeroport - Lyon St Exupéry à 120 km