La Maison du Port II // LLA Selections by Location lac Annecy

Très belle maison moderne de 4 chambres idéalement située à quelques centaines de mètres du lac, au calme nichée dans une impasse résidentielle de quelques maisons construites l'année dernière.

La décoration soignée de cette spacieuse maison lumineuse est agrémentée d'une très agréable cheminée au gaz offrant un esprit cosy très apprécié.

Répartie sur 2 niveaux, cette maison récente de 115m2 peut accueillir 8 personnes dans 4 chambres . Chacun saura y trouver son espace.
2 salles de bain sont à disposition des hôtes dont une avec baignoire. L'autre avec douche.

Le jardin paysager de 800m2 est clos et entoure la maison. La maison est mitoyenne par le garage avec la MAISON DU PORT également louée en saisonnier. Les deux maisons peuvent être louées simultanément également.

La maison est située à 200m du lac d'Annecy, 400m du centre du village et des commerces. La piste cyclable faisant le tour du lac n'est qu'à quelques mètres également.

La Maison du Port II est composée comme suit :

Rez de jardin :
- Spacieuse pièce à vivre avec coin salon TV (TV connectée, Netflix, Youtube...), cheminée à gaz et coin repas pouvant acceuillir 8 personnes. Le tout étant ouvert sur la terrasse et le jardin par de grandes ouvertures vitrées offrant donc beaucoup de lumière. Accès direct sur la terrasse en bois, disposant d'un superbe extérieur avec mobilier de jardin agréable et plancha. Très belle vue montagnes, ensoleillement ++.
- Cuisine américaine toute équipée (frigo, congélateur, machine à café, bouilloire, grille pain...) Arrière cuisine équipée d'une buanderie (lave linge)
- WC séparés

A l'étage :

- 3 chambres doubles équipées de lit de 160x200cm dont une chambre avec balcon
- 1 chambre avec 2 lits simples (80x200cm) pouvant être accolés
- 1 salle de bain avec douche lavabo
- 1 salle de bain avec baignoire et WC

Les + :

- Accès au lac par un chemin bucolique en 10 minutes (à pieds)
- Places de parking devant la maison
- Jardin clôturé
- Plancha
- Vue montagnes
- Accès internet
- Cheminée à gaz
- Climatisation dans les chambres et la pièce à vivre
- Terrasse équipée de mobilier de jardin

Votre agence LLA Selections by Location lac Annecy spécialiste de la location saisonnière au bord du lac d'Annecy et dans les Alpes a sélectionné La Maison du Port II avec soin.

Une caution d’un montant de 1 000€ sera réalisée via une pré-autorisation bancaire. Un lien sera envoyé par mail depuis le serveur de notre prestataire SWIKLY pour sécuriser la caution sans que le plafond bancaire ne soit impacté. Rien ne sera débité tant que tout est en ordre au check-out.

Les lits seront faits à votre arrivée selon le nombre de participants inscrits; les serviettes (2/personne), les torchons (2/cuisine), les tapis de bain ainsi que les produits d’accueil (savons, shampoing, gel douche, produit vaisselle, quelques tablettes de lavage, éponge, 2 rouleaux de papier toilette/wc…) sont inclus dans la prestation ainsi que le ménage de fin de séjour.
Nous pouvons vous mettre à disposition gracieusement un lit BB type lit parapluie et une chaise haute sur demande.

Votre agence LLA Selections dispose d'une conciergerie privée dédiée afin de vous aider à organiser votre séjour. Vous retrouverez l'ensemble des prestations disponibles dans la partie "Les Services de Sophie" de notre site internet. Vous pourrez réserver en ligne directement vos transferts, cours privatifs, chef à domicile, traiteur, massages... Un lien vous sera également envoyé dès que votre réservation aura été confirmée.

Parce que votre santé et votre confort restent notre priorité, nous nous sommes adaptés aux nouvelles normes d'hygiène préconisées par les services sanitaires. Nos procédures de ménage et de nettoyage ont totalement été repensées pour répondre aux attentes de nos clients et préconisations.

Quelques jours avant l’arrivée, un lien sera envoyé au voyageur par email l’invitant à réaliser son check-in online et informer l’agence de ses horaires d’arrivée, renseigner son identité et celles des personnes qui l’accompagnent…

Soyez assuré(e)s que notre priorité reste la réussite de vos vacances. Toute notre équipe fera donc le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable !
Notre devise : Profitez, on s'occupe du reste !

À propos de Saint-Jorioz....

Le village de Saint-Jorioz bénéficie d'un emplacement privilégié au bord du lac d'Annecy : traversé par la piste cyclable, il s'étend sur les hauteurs jusqu'aux prémices du massif des Bauges.

C'est certainement en raison de cette situation très appréciée qu'il est le village le plus peuplé des rives du lac bénéficiant d'un bon ensoleillement mais aussi de tous les commerces et services utiles : supermarchés, banques, restaurants, pharmacies, boulangeries, traiteur sans oublier les professions médicales et para-médicales en grand nombre.

Les activités proposées y sont nombreuses tant en hiver qu'en été : voile, tennis, roller, badminton, beach tennis, randonnées, cyclotourisme..., mais aussi centre de sport avec balnéothérapie aux équipements ultra-récents...

En hiver les stations de ski de la Clusaz du Grand-Bornand se situent à 40mns. La station familiale du Semnoz à 20mns seulement.

Un village en perpétuelle mutation où il fait de toute évidence bon vivre et séjourner.

À proximité, de nombreuses activités peuvent se pratiquer :

En été :
- Le vélo (la piste cyclable accessible depuis l'appartement)
- La randonnée : le Mont Veyrier, la Tournette ou la Cascade d'Angon
- La voile, le pédalo, le kayak, le canöe, le stand-up paddel , le ski nautique (nous serons ravis de vous mettre en relation avec notre partenaire d'Annecy)
- Le parapente : vous aurez la possibilité de les voir décoller à Montmin ou atterrir sur la base de Talloires toute proche : spectacle quotidien garanti !
- Les promenades de moyenne montagnes depuis Montmin (15mns), le Mont Veyrier (10mns), le Parmelan ou la Clusaz (20mns)
- La luge d'été depuis la station de la Clusaz
- Un parc aventure à Talloires (15mns) ou Tamié (40mns)

En Hiver :
- Le ski de fond, de piste ou la luge depuis la station familiale de Montmin toute proche,
- Se pratique également à la Clusaz ou au Grand Bornand (20mns); les Saisies (40mns), les 3 Vallées (1 1/4 heure environ)
- Les ballades en raquette depuis le col de la Forclaz
- Le chien de traineau
- La moto neige

Bon séjour !

Chambre: 4
Capacité: 8
- 3 Lits Queen size, 2 lits simples.
Cuisine américaine (Induction): 
- Réfrigérateur, Micro-ondes, Four, Congélateur, Lave-vaisselle, Vaisselle/Couverts, Ustensiles/Cuisine, Cafetière, Grille pain, Bouilloire, Presse-agrumes, Cuisinière, Equipement de cuisine.
Bains:
- 1 salle de bain avec baignoire, 1 salle de bain avec douche, Sèche-cheveux, Articiles de bain et de toilette gratuits, Gel douche, Après-shampoing, Shampoing.
Vue:
- Jardin, Montagne.
Général:
- 1 Télévision, TV Satellite (Langues: Français), Radio, jardin, mobilier de jardin, clôture, 50 m² de terrasse, lave-linge, barbecue, cheminée, fer à repasser, accès internet (wifi), sèche-cheveux, balcon, 115 m² logement, 800 m² terrain, animaux domestiques acceptés (Les animaux de race dite dangereuse ne sont pas acceptés), chaudière au gaz individuelle, climatisation, Parking extérieur (2 places) même bâtiment, fêtes et évenements non autorisés, armoire / penderie, enfants bienvenus, garde d'enfants avec un coût additionnel, garde d'enfants sur demande, Éléments basiques, articles de toilette de marque, mobilier d’extérieur, randonnée, parapente, activités sportives, attractions touristiques, facture fournie sur demande, cuisiner avec un coût additionnel, cuisinier sur demande, kitchenette, vue sur montagnes, ballade en bateau, bateau, patio, patio à ciel ouvert, patio meublé, terrasse ensoleillée, verres à vin, vin/champagne, masseur, investissement dans des projets de durabilité ou communautaires, armoire séparée, armoires , armoires, armoires dans la chambre, chaise haute pour enfants, Équipements pour enfants, eau chaude, visites et activités organisées par des entreprises et des guides locaux, cafetière/théière, matériel de cuisine.
- Numéro d´enregistrement touristique: 742420000824O
Caution (remboursable):- Montant: 1 000,00 € /réservation.- Forme de paiement: Pré-autorisation sur carte bancaire.- Paiement à l'arrivée.

• station de bus - Berlet à 200 m
• lac - lac d'Annecy, à 200 m
• ville - Saint-Jorioz (supermarchés, bar...) à 400 m
• Restaurant - L&M à 500 m
• Restaurant - Florilège à 500 m
• plage de sable - Plage aménagée de St-Jorioz (surveillée l'été) à 600 m
• supermarché - Super U à 800 m
• Restaurant - Spinnaker et Mondo Vino à DUINGT à 800 m
• supermarché - CARREFOUR MARKET SEVRIER à 3 km
• plage de sable - Plage de SEVRIER à 4 km
• golf - Golf de Giez à 8 km
• ville - Au coeur de la vieille ville d'Annecy à 8 km
• gare - Gare TGV d'Annecy à 12 km
• golf - Golf de Talloires à 17 km
• piste de ski - Le Semnoz à 18 km
• parc aquatique - Saint-Julien Vitam'Park à 30 km
• piste de ski - Le Grand Bornand à 38 km
• piste de ski - La Clusaz à 38 km
• Aeroport - Aéroport de Chambéry à 42 km
• ville - Chambéry à 42 km
• ville - Genève à 55 km
• Aeroport - Aéroport de Genève Cointrin à 55 km
• piste de ski - Les 3 Vallées (Méribel-Courchevel) à 75 km
• piste de ski - Chamonix à 100 km
• Aeroport - Lyon St Exupéry à 120 km