A découvrir lors de votre prochain séjour au bord du lac d'Annecy : Aux Portes d'Annecy.
Appartement situé à quelques pas du centre d'Annecy et des eaux cristallines du lac...

Ce spacieux T2 de 52m2 situé dans la nouvelle Résidence Les Terrasses du Lac à Sevrier est un réel cocon de bien-être.
Niché dans une résidence calme, cet appartement est agencé avec beaucoup de goût ! Idéal pour d'agréables séjours en amoureux ou encore en famille.

L'appartement de plain-pied est composé comme suit :

- Pièce à vivre lumineuse avec canapé-lit, TV connectée (Netflix, Youtube...)
- Cuisine totalement équipée ouverte sur le séjour (four, micro-ondes, machine à café Expresso, grille pain, bouilloire...)
- Balcon aménagé avec salon de jardin cocooning avec superbe vue sur le lac et les montagnes d'Annecy
- Une chambre indépendante avec deux lits simples pouvant être accolés en un lit double
- Une salle de bain avec baignoire
- 1 WC indépendant

Les + :
- Résidence neuve et sécurisée
- Équipements de qualité
- Machine à laver
- Place de parking dans un garage privé
- Vue lac et montagne
- Accès lac à quelques pas (5 minutes)
- Terrasse ensoleillée
- Piste cyclable au pied de la résidence : longement du bord du lac pour se rendre à Annecy en vélo ou à pieds
- Arrêt de bus au pied de la résidence

De par sa proximité avec le centre d'Annecy (moins de 3km), vous pourrez oublier votre voiture le temps de votre séjour et vous déplacer simplement en vélo, à pied ou encore en bus grâce à l'arrêt de bus "Régina" situé au pied de la Résidence.

Alors... ne tardez plus, réservez vos vacances entre lac et montagnes !


Votre agence LLA Selections by Location lac Annecy spécialiste de la location saisonnière au bord du lac d'Annecy, dans les Alpes et dans le sud de la France a sélectionné ce bien.

LLA Selections s’engage pour vous ! Cette location de vacances a adopté des mesures supplémentaires en faveur du développement durable et a obtenu le label Sustonica pour la durabilité environnementale.

Parce que votre santé et votre confort restent notre priorité, nous nous sommes adaptés aux nouvelles normes d'hygiène préconisées par les services sanitaires. Nos procédures de ménage et de nettoyage ont totalement été repensées pour répondre aux attentes de nos clients et préconisations.

Les lits seront faits à votre arrivée selon le nombre de participants inscrits; les serviettes (2/personne), les torchons (2/cuisine), les tapis de bain ainsi que les produits d’accueil (savons, shampoing, gel douche, produit vaisselle, quelques tablettes de lavage, éponge, 2 rouleaux de papier toilette/wc…) sont inclus dans la prestation ainsi que le ménage de fin de séjour.

Nous pouvons vous mettre à disposition gracieusement un lit BB type lit parapluie et une chaise haute sur demande.

Quelques jours avant l’arrivée, un lien sera envoyé au voyageur par email l’invitant à réaliser son check-in online et informer l’agence de ses horaires d’arrivée, renseigner son identité et celles des personnes qui l’accompagnent…

Votre agence LLA Selections propose de nombreux services Conciergerie en vue de faciliter l’organisation de votre séjour. Notre équipe prendra contact avec vous quelques jours avant l’arrivée pour vous accompagner dans vos réservations de transferts, cours privatifs, chef à domicile, traiteur, massages...

Le montant de la caution sera réalisé via une pré-autorisation bancaire. Un lien sera envoyé par mail depuis le serveur de notre prestataire SWIKLY pour sécuriser la caution sans que le plafond bancaire ne soit impacté. Rien ne sera débité tant que tout est en ordre au check-out.

Soyez assuré(e)s que notre priorité reste la réussite de vos vacances. Toute notre équipe fera donc le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable !
Notre devise : Profitez, on s'occupe du reste !


À propos de Sevrier et d'Annecy :

L'appartement est situé à quelques minutes à pied du port de Sévrier à proximité de nombreuses activités sportives : club de voile, kayak, tennis, plongée sous-marine, aviron, piste cyclable, locations pédalos, bateaux,...

À proximité de nombreux commerces (boulangerie, supermarché, traiteur, poste, banque, pharmacie ..) et restaurants (Oasis, Bodega en été; Black Bass, Sens'o...)

Il est idéalement situé entre le centre de Sevrier et le centre d'Annecy et est donc au coeur de toutes les activités...
Vous pourrez vous rendre à vos différentes activités ou encore au lac, en un seul coup de pédale grâce à la piste cyclable qui se trouve au pied de l'appartement.
Vous longerez à vélo ou à pied les bords du lac vous menant à la majestueuse et réputée Vieille Ville d'Annecy, vous pourrez arpenter ses rues pavées, ses canaux sinueux et ses maisons aux couleurs pastel sans vous préoccuper de votre voiture.
Pour résumer, comme vous l'avez compris... : vous séjournerez entre les Eaux Cristallines (Sevrier) et la Venise des Alpes (Annecy).

"Sevrier est une commune à taille humaine aux portes d’Annecy et son agglomération. Blottie entre les eaux pures du lac et les pentes verdoyantes du Semnoz, Sevrier offre une véritable palette de plaisirs : plaisirs d’eau avec les nombreuses activités nautiques (la plage et l’espace port dernièrement réaménagés), plaisirs cyclistes avec la promenade cyclable et les montées au Col de Leschaux et au Semnoz, plaisirs culturels avec la découverte de l’Ecomusée du Lac d’Annecy et du Musée Paccard.

Côté plaisirs nautiques, la ville a obtenu en 2013 le label France Station nautique" (extrait du site annecy tourisme).

ACTIVITES à pratiquer en toutes saisons :

Station du Semnoz à moins de 30 minutes
Domaine nordique et nombreuses randonnées familiales en été
Sentiers raquettes et pédestres
La Grimpette (2,5 km)
Ce sentier part du secteur nordique du Berger, passe derrière le restaurant du Chatillon et longue la pistes alpin verte des"Bûcherons". Elle remonte ainsi jusqu'aux Alpages de Vial, situés sur le plateau en haut de la station.
Circuit des 3 Lacs (6 km) Ce sentier est situé sur le secteur nordique du Plateau, au sommet de la station. Il est accessible depuis le restaurant du Courant d'Ere.
Luge d’hiver et d'été
Snowpark Semnoz

https://www.semnoz.fr/station-ski-haute-savoie/hiver/autres-activites.html

Les stations de la Clusaz, des 3 Vallées, de Chamonix... sont accessibles à la journée.

Bon séjour !

Chambre: 1
Capacité: 3
- 2 lits simples, 1 Canapé-convertible 2 personnes.
Cuisine américaine (Induction): 
- Réfrigérateur, Micro-ondes, Four, Congélateur, Lave-vaisselle, Vaisselle/Couverts, Ustensiles/Cuisine, Cafetière, Grille pain et Bouilloire.
Bains:
- 1 salle de bain avec baignoire, Sèche-cheveux.
Vue:
- Jardin, Montagne, Lac.
Général:
- 1 Télévision, ascenseur, mobilier de jardin, 14 m² de terrasse, lave-linge, accès internet (wifi), sèche-cheveux, 52 m² logement, accès mobilité réduite, sont admis les animaux de poids inférieur à 8 kg (Les animaux de race dite dangereuse ne sont pas acceptés), chauffage central, Garage même bâtiment, vue sur l'eau, vue sur montagnes, balcon meublé, terrasse ensoleillée, salon internet, chaînes de télévision premium, draps de luxe, Étendoir à linge, linge de lit et serviettes lavés à haute température, machine à expresso, canapé, salon avec canapé / chaise, mobilier d’extérieur, literie de qualité supérieure, enfants bienvenus, famille, parking sécurisé, fêtes et évenements non autorisés, check-in et check-out sans contact disponible, table de salle à manger, tables et chaises, chaise haute pour enfants, parking à vélos, investissement dans des projets de durabilité ou communautaires.
- Numéro d´enregistrement touristique: 74267000204PD
Caution (remboursable):- Montant: 900,00 € /réservation.- Forme de paiement: Pré-autorisation sur carte bancaire.- Avec le dernier paiement.

• lac - accès au lac depuis l'appartement (plage herbe) à 200 m
• Restaurant - L'Oasis (en été) à 750 m
• Restaurant - Sens'o à 800 m
• ville - Centre ville d'Annecy à 1,2 km
• supermarché - Monoprix d'Annecy à 1,4 km
• plage de sable - Plage des Marquisats à 2,5 km
• lac - Plage des Marquisats à 2,5 km
• lac - Plage d'Albigny à 3,1 km
• Plage de galet - Plage d'Albigny à 3,1 km
• Restaurant - Le Poisson Rouge à 3,9 km
• lac - Plage de Sevrier à 4,7 km
• Plage de galet - Plage de Sevrier à 4,7 km
• Restaurant - Food cancan à 5,4 km
• gare - Gare TGV d'Annecy à 5,5 km
• station de bus - Gare routière d'Annecy à 5,5 km
• supermarché - Carrefour Market de Sevrier à 6,1 km
• supermarché - Super U de Saint-Jorioz à 7,8 km
• rivière - Le fier à 8,2 km
• lac - Plage de Saint-Jorioz à 9,1 km
• Plage de galet - Plage de Saint-Jorioz à 9,1 km
• golf - Golf du Lac d'Annecy - Talloires à 11,7 km
• piste de ski - Le Semnoz à 20,4 km
• parc naturel - Parc Naturel Régional Du Massif Des Bauges à 26,3 km
• piste de ski - Manigod à 30,3 km
• piste de ski - La Clusaz à 35,2 km
• thermes - Thermes Val Vital Aix les Bains à 37,9 km
• parc aquatique - Vitam Parc à 43,2 km
• Aeroport - Aéroport international de Genève à 51 km
• piste de ski - Les Saisies à 55 km
• piste de ski - Megève à 56 km
• parc d'attractions - Walibi à 80 km
• piste de ski - Courchevel à 82 km
• piste de ski - Méribel à 86 km
• piste de ski - Chamonix à 108 km
• Aeroport - Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 128 km