Entre lac et Taillefer // LLA Selections by locationlacannecy

Appartement à 500 mètres du lac d'Annecy situé dans une résidence de standing et calme.

Situation unique à quelques centaines de mètres du lac (500m), de la piste cyclable (100m) et des départs de randonnée (50m) dont le fameux Taillefer sans oublier à 350m de l'embarcadère de Duingt qui vous permettra de vous rendre facilement à Annecy en Bateau (compagnie des bateaux du lac).

Ce très bel appartement orienté sud d'une superficie totale de 60m2 environ + terrasse de 12m2 aménagée de mobilier de jardin, d'un espace canapé rend le lieu encore plus agréable aux beaux jours.

La propriété Entre lac et Taillefer est composée comme suit :

- Très spacieuse pièce à vivre aménagée d'un coin repas
- Cuisine ouverte sur le salon, entièrement équipée (four, micro-onde, hotte, machine à laver, vaisselles…)
- Chambre n°1 : lit double avec accès au balcon, placards de rangement
- Chambre n°2 : 2 lits simples twinables, placards de rangement
- 1 salle de bain avec douche à l'italienne, vasque
- 1 WC indépendant

Les + :

- Situation unique,
- 2 chambres indépendantes
- accès direct à la piste cyclable
- équipé avec goût
- confortable
- Places de parking

Accès facile à de nombreuses activités en hiver comme en été ainsi qu'aux stations du Semnoz, de la Clusaz, du Grand Bornand, mais encore des 3 Vallées (Courchevel-Méribel-ValThorens).

Votre agence LLA Selections by locationlacannecy spécialiste de la location saisonnière au bord du lac d'Annecy et dans les Alpes a sélectionné l'appartement Entre lac et Taillefer

Une caution d’un montant de 600€ sera réalisée via une pré-autorisation bancaire. Un lien sera envoyé par mail depuis le serveur de notre prestataire SWIKLY pour sécuriser la caution sans que le plafond bancaire ne soit impacté. Rien ne sera débité tant que tout est en ordre au check-out.

Les lits seront faits à votre arrivée selon le nombre de participants inscrits; les serviettes (2/personne), les torchons (2/cuisine), les tapis de bain ainsi que les produits d’accueil (savons, shampoing, gel douche, produit vaisselle, quelques tablettes de lavage, éponge, 2 rouleaux de papier toilette/wc…) sont inclus dans la prestation ainsi que le ménage de fin de séjour.
Nous pouvons vous mettre à disposition gracieusement un lit BB type lit parapluie et une chaise haute sur demande.

Votre agence LLA Selections dispose d'une conciergerie privée dédiée afin de vous aider à organiser votre séjour. Vous retrouverez l'ensemble des prestations disponibles dans la partie "Les Services de Sophie" de notre site internet. Vous pourrez réserver en ligne directement vos transferts, cours privatifs, chef à domicile, traiteur, massages... Un lien vous sera également envoyé dès que votre réservation aura été confirmée.

Parce que votre santé et votre confort restent notre priorité, nous nous sommes adaptés aux nouvelles normes d'hygiène préconisées par les services sanitaires. Nos procédures de ménage et de nettoyage ont totalement été repensées pour répondre aux attentes de nos clients et préconisations.

Quelques jours avant l’arrivée, un lien sera envoyé au voyageur par email l’invitant à réaliser son check-in online et informer l’agence de ses horaires d’arrivée, renseigner son identité et celles des personnes qui l’accompagnent…

Soyez assuré(e)s que notre priorité reste la réussite de vos vacances. Toute notre équipe fera donc le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable !
Notre devise : Profitez, on s'occupe du reste !

À propos de Duingt….

Ce village posé sur la rive Ouest du lac d'Annecy mérite son appellation de "Perle du Lac".

Mitoyenne de St Jorioz, la commune de Duingt (que vous prononcerez DOU-IN !), offre une vue exceptionnelle sur les montagnes et le lac. La piste cyclable reliant Annecy à Ugine traverse le village et permet de relier les villages longeant le lac à vélo très facilement.

Plusieurs commerces sont installés à Duingt : le "meilleur boulanger des rives du lac", un tabac-presse, de très bons restaurants notamment.

Duingt est de toute évidence un excellent point de chute pour d'agréables vacances en été comme en hiver...

À proximité, de nombreuses activités peuvent se pratiquer :

En été :
- le vélo (la piste cyclable permettant de faire le tour du lac est en face de la maison)
- la randonnée (départ de nombreuses randonnées depuis la maison : entrevernes, saint-jorioz, leschaux)
- la voile, le pédalo, le kayak, le canöe, le stand-up paddel, le Wake Board en face de la maison mais aussi le ski nautique (nous serons ravis de vous mettre en relation avec notre partenaire local de la Baie des Voiles, Rico !)
- le parapente
- les promenades de moyenne montagnes depuis la Sambuy (30mns) ou le Semnoz (20mns)
- la luge d'été depuis la station du Semnoz
- un parc aventure à Talloires (20mns) ou Tamié (35mns)

En Hiver :
- le ski de fond, de piste ou la luge depuis la station familiale du Semnoz (20mns), possibilité de location de matériel chez notre partenaire de Sevrier (5mns)
- le ski de fond ou de piste se pratique également à la Clusaz ou au Grand Bornand (35-40mns); les Saisies (40mns), les 3 Vallées (1 heure environ)
- les ballades en raquette depuis le Semnoz

Bon séjour !

Chambre: 2
Capacité: 4
- 1 lit double, 2 lits simples.
Cuisine américaine (Induction): 
- Réfrigérateur, Micro-ondes, Four, Congélateur, Lave-vaisselle, Vaisselle/Couverts, Ustensiles/Cuisine, Cafetière, Grille pain, Bouilloire, Equipement de cuisine, Assiettes et bols.
Bains:
- 1 salle de bain avec douche, Sèche-cheveux.
Vue:
- Montagne.
Général:
- 1 Télévision, TV Satellite (Langues: Français), Radio, étage 2, mobilier de jardin, 12 m² de terrasse, lave-linge, fer à repasser, accès internet (wifi), sèche-cheveux, zone pour les enfants, 55 m² logement, sont admis les animaux de poids inférieur à 8 kg (Les animaux de race dite dangereuse ne sont pas acceptés), chauffage électrique, Parking extérieur (2 places) même bâtiment, salle à manger, fêtes et évenements non autorisés, vue sur montagnes, linge de lit et serviettes lavés à haute température, parking accessible, salle à manger d'extérieur, salle à manger, salle de bain privée, terrasse ensoleillée, alpinisme, ballade en bateau, parapente, armoire / penderie, babysitting, balcon meublé, balcon ou patio meublé, balcon ou patio, draps de luxe, espace salon, garde d'enfants, garde d'enfants avec un coût additionnel, garde d'enfants sur demande, famille, réservation de parking non nécessaire, salon , salon avec canapé / chaise, salon prívé, verres à vin, vin/champagne, ecotourisme, espace de travail pour ordinateur portable, armoires , armoires dans la chambre, parking à vélos, investissement dans des projets de durabilité ou communautaires, extincteur.
- Numéro d´enregistrement touristique: 741080000651G
Caution (remboursable):- Montant: 600,00 € /réservation.- Forme de paiement: Pré-autorisation sur carte bancaire.- Paiement à l'arrivée.

• station de bus - En bas de la résidence à 20 m
• thermes - Thermes d'Aix les Bains à 45 m
• lac - Tout proche de la résidence à 200 m
• supermarché - SPAR à 200 m
• plage de sable - Plage de Duingt (Plage d'Herbe) à 300 m
• Restaurant - Bec à Duingt à 400 m
• Restaurant - le Wakpala à 400 m
• Restaurant - La Suite à Saint-Jorioz à 3 km
• plage de sable - Plage aménagée de St-Jorioz à 3 km
• supermarché - Super U saint-Jorioz à 3 km
• ville - Saint-Jorioz (supermarchés, bar...) à 3 km
• golf - Golf de Giez à 6 km
• Restaurant - Le Bistrot du Port, Sevrier à 7 km
• ville - Annecy à 10 km
• gare - Gare TGV d'Annecy à 12 km
• golf - Golf de Talloires à 12 km
• piste de ski - Le Semnoz à 18 km
• piste de ski - La Clusaz à 38 km
• ville - Chambéry à 45 km
• Aeroport - Genève Cointrin à 58 km
• piste de ski - Les 3 Vallées à 65 km
• Aeroport - Lyon Saint-Exupéry à 130 km