Les Eaux Cristallines de Bredannaz // LLA Selections by Location lac Annecy

Luxueux et sublime appartement traversant surplombant le lac d'Annecy avec une vue unique sur les eaux cristallines de Bredannaz.

Cet appartement de standing offre une superficie totale de 115m2 avec un balcon aménagé (coin canapé, table à manger) de 35m2 environ. La situation exceptionnelle de ce bien lui confère un caractère unique très recherché.

La propriété Les Eaux Cristallines est composée comme suit :

- Accès par escaliers à l'appartement situé au premier et dernier étage de la résidence comptant 2 logements
- Très spacieuse pièce à vivre aménagée d'un coin repas avec une vue unique et exceptionnelle sur le lac (récemment rénovée)
- Canapé et télévision encastrée dans le mur
- Piano à queue (seules les personnes jouant du piano pourront y accéder)
- 3 chambres doubles (dont une offrant une jolie vue lac, les deux autres sont orientées montagne)
- 1 salle de bain avec double vasque, baignoire avec rideau pare-douche en verre et lave linge
- 1 WC indépendant
- Balcon/Terrasse avec vue lac et protection vitrée

Les + :
- Vue exceptionnelle
- 3 chambres indépendantes
- Accès direct à la piste cyclable
- Lumineux, confortable
- Récemment rénové avec goût et matériaux de luxe (cuisine et pièce à vivre)
- Très bien équipé
- Piano à disposition pour professionnels

Accès facile à de nombreuses activités en hiver comme en été ainsi qu'aux stations du Semnoz, de la Clusaz, du Grand Bornand, mais encore des 3 Vallées (Courchevel-Méribel-ValThorens).

L'appartement Les Eaux Cristallines de Bredannaz a reçu un AWARD dans la catégorie "Digital Nomad", récompensant ce lieu d'exception pour sa beauté, sa tranquillité et son cadre de travail inspirant.

Votre agence LLA Selections by locationlacannecy spécialiste de la location saisonnière au bord du lac d'Annecy et dans les Alpes a sélectionné les Eaux Cristallines de Bredannaz

Une caution d’un montant de 800€ sera réalisée via une pré-autorisation bancaire. Un lien sera envoyé par mail depuis le serveur de notre prestataire SWIKLY pour sécuriser la caution sans que le plafond bancaire ne soit impacté. Rien ne sera débité tant que tout est en ordre au check-out.

Les lits seront faits à votre arrivée selon le nombre de participants inscrits; les serviettes (2/personne), les torchons (2/cuisine), les tapis de bain ainsi que les produits d’accueil (savons, shampoing, gel douche, produit vaisselle, quelques tablettes de lavage, éponge, 2 rouleaux de papier toilette/wc…) sont inclus dans la prestation ainsi que le ménage de fin de séjour.
Nous pouvons vous mettre à disposition gracieusement un lit BB type lit parapluie et une chaise haute sur demande.

Votre agence LLA Selections dispose d'une conciergerie privée dédiée afin de vous aider à organiser votre séjour. Vous retrouverez l'ensemble des prestations disponibles dans la partie "Les Services de Sophie" de notre site internet. Vous pourrez réserver en ligne directement vos transferts, cours privatifs, chef à domicile, traiteur, massages... Un lien vous sera également envoyé dès que votre réservation aura été confirmée.

Parce que votre santé et votre confort restent notre priorité, nous nous sommes adaptés aux nouvelles normes d'hygiène préconisées par les services sanitaires. Nos procédures de ménage et de nettoyage ont totalement été repensées pour répondre aux attentes de nos clients et préconisations.

Quelques jours avant l’arrivée, un lien sera envoyé au voyageur par email l’invitant à réaliser son check-in online et informer l’agence de ses horaires d’arrivée, renseigner son identité et celles des personnes qui l’accompagnent…

Soyez assuré(e)s que notre priorité reste la réussite de vos vacances. Toute notre équipe fera donc le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable !
Notre devise : Profitez, on s'occupe du reste !

À propos de Bredannaz ...

Ce village posé sur la rive Ouest du lac d'Annecy mérite son appellation de "Perle du Lac".
Mitoyenne de Duingt et Doussard, le hameau de Bredannaz s'étend du lac aux montagne. La piste cyclable reliant Annecy à Ugine traverse le village et permet de relier les villages longeant le lac à vélo très facilement. Elle permet également de faire le tour complet du lac d'Annecy.
De nombreuses activités se pratiquent à proximité : activités nautiques en été (Wake Board, ski nautique, Kayak, randonnées ....); activités de plein air toutes proches en hiver (randonnées raquettes au Semnoz (20mns), ski alpin aux Saisies (40mns) ou dans les stations des 3 Vallées (1h environ))...
Plusieurs commerces sont installés à Duingt, à quelques centaines de mètre accessibles par la piste cyclable : le "meilleur boulanger des rives du lac", un tabac-presse, un supermarché ouvert 7/7 (SPAR), de très bons restaurants notamment.

Bon séjour !

Chambre: 3
Capacité: 6
- 1 Lit Queen size, 2 lits doubles.
Cuisine américaine (Induction): 
- Réfrigérateur, Micro-ondes, Four, Congélateur, Lave-vaisselle, Vaisselle/Couverts, Ustensiles/Cuisine, Cafetière, Grille pain, Bouilloire et Equipement de cuisine.
Bains:
- 1 salle de bain avec baignoire, Sèche-cheveux.
Vue:
- Montagne, Lac.
Général:
- 1 Télévision, TV Satellite (Langues: Français), Radio, étage 1, mobilier de jardin, 35 m² de terrasse, lave-linge, barbecue, fer à repasser, accès internet (wifi), sèche-cheveux, balcon, 115 m² logement, sont admis les animaux de poids inférieur à 8 kg (Les animaux de race dite dangereuse ne sont pas acceptés), chauffage électrique, Parking extérieur (3 places) même bâtiment, linge de lit et serviettes lavés à haute température, vue sur montagnes, vue sur l'eau, literie de qualité supérieure, parking accessible, poubelle, armoire / penderie, fêtes et évenements non autorisés, bols pour animaux de compagnie, garde d'enfants, babysitting, Éléments basiques, Étendoir à linge, garde d'enfants avec un coût additionnel, machine à expresso, espace salon, salon , salon avec canapé / chaise, salon internet, réservation de parking non nécessaire, vin/champagne, verres à vin, alpinisme, balcon meublé, balcon ou patio, balcon ou patio meublé, bateau, famille, parapente, randonnée, draps de luxe, location de vélos, espace de travail pour ordinateur portable, investissement dans des projets de durabilité ou communautaires, armoires dans la chambre, baignoire profonde, matériel de cuisine, chaise haute pour enfants, cafetière/théière, parking à vélos, lit enfant, présentation d'artistes locaux, proposition culturelle locale, extincteur.
- Numéro d´enregistrement touristique: RJDY5U
Caution (remboursable):- Montant: 800,00 € /réservation.- Forme de paiement: Pré-autorisation sur carte bancaire.- Paiement à l'arrivée.

• station de bus - au feux de Bredannaz à 400 m
• lac à 400 m
• supermarché - SPAR DUINGT à 1 km
• Restaurant - Mondo Vino à Duingt à 1 km
• Restaurant - le Wakpala à 1 km
• plage de sable - Plage de Duingt (Plage d'Herbe) à 2 km
• plage de sable - Plage aménagée de St-Jorioz à 4 km
• ville - Saint-Jorioz (supermarchés, bar...) à 4 km
• Restaurant - le Florilège à Saint-Jorioz à 4 km
• golf - Golf de Giez à 5 km
• supermarché - Intermarché Faverges à 6 km
• Restaurant - Le Bistrot du Port, Sevrier à 7 km
• golf - Golf de Talloires à 12 km
• ville - Annecy à 12 km
• gare - Gare TGV d'Annecy à 14 km
• piste de ski - Le Semnoz à 18 km
• piste de ski - La Clusaz à 38 km
• thermes - Thermes d'Aix les Bains à 45 km
• ville - Chambéry à 45 km
• Aeroport - Genève Cointrin à 58 km
• piste de ski - Les 3 Vallées à 65 km
• Aeroport - Lyon Saint-Exupéry à 130 km